Details
Kategorie: für Vermieter
Zugriffe: 3882

Ein neben der Grundmiete im Mietvertrag ausgewiesener „Zuschlag Schönheitsreparaturen“ ist rechtmäßig. Das entschied der Bundesgerichtshof (AZ.:VIII ZR 31/17).

 

  1. Eigenbedarf- Engere Grenzen für Vermieter
  2. Nutzungsentschädigung in Höhe der Marktmiete
  3. Vermieter muss Einzug des Mieters bescheinigen
  4. Vermieter muss quasi unsichtbare Parabolantenne dulden
  5. Wildschweine im Garten sind Wohnungsmangel
  6. Bei Untervermietung an Touristen ist die Kündigung gerechtfertigt
  7. Farbe der Wohnungstür ist Sache des Vermieters
  8. Schneeräumen ist Sache des Vermieters
  9. Kündigung nach falscher Selbstauskunft des Mieters
  10. Neu: Vermieter muss Einzug des Mieters bestätigen
  11. Kleinreparaturklausel gilt nicht für Flurbeleuchtung
  12. Eine Brause über der Wanne ist keine Duschmöglichkeit
  13. Dienstleister haftet für Fehler bei der Heizkostenabrechnung
  14. Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht kostenlos sein
  15. Vermieter muss keine Auskunft über Informanten geben
  16. Mieter müssen mit Bauarbeiten rechnen, aber nicht immer
  17. Bei Wohnungsbrand muss Versicherung des Vermieters zahlen
  18. Vermieter darf in Mietwohnung nicht fotografieren
  19. Eine Sanierung macht das Gebäude nicht jünger
  20. Die Hecke gehört zum Grundstück
  21. Mietvertrag immer schriftlich abschließen, auch beim Wohnen auf Zeit
  22. Erdgeschossmieter können zum Abschließen der Haustür verpflichtet werden
  23. Schäden durch Haustiere sind keine normale Abnutzung der Wohnung
  24. Verweigert der Vermieter eine berechtigte Untervermietung, muss er den Mietausfall zahlen
  25. Eigenbedarf auch für Zweitwohnung möglich
  26. Vermieter dürfen Wohnungen der Mieter nur mit Einverständnis betreten
  27. Internetfernsehen statt Parabolantenne
  28. Messgerät defekt – Vermieter muss Heizkosten anders abrechnen
  29. Privatwohnung als Geschäftsadresse spricht für ihre gewerbliche Nutzung
  30. Vermieter sollten SEPA-Umstellung nicht unterschätzen
  31. Räum- und Streudienst – Mieter können herangezogen werden
  32. Auch der Vermieter muss dezent streichen
  33. Fürs Laub ist der Vermieter zuständig
  34. Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag im Sinne des Mietspiegels
  35. IVD: Kappungsgrenze von 15 Prozent gilt nicht bei Neuvermietung
  36. Vermieter müssen alte Wärme- und Warmwasserzähler austauschen
  37. Vermieter darf Pavillon auf der Terrasse verbieten
  38. Sommerhitze im Büro ist kein Grund zur Mietminderung
  39. Eigenbedarf muss gut begründet werden